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借り換え事例紹介

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借り換え事例を紹介します。


現在の金利が高く、低金利の住宅ローンに借換えをしたケース

現在の状況:会社員(42歳) 年収550万円
住宅ローン残高3320万円 残り返済期間32年 金利3.0%

現在支払っている住宅ローン金利が高くなったため、借り換えをして低金利の商品にして毎月の支払額を抑えたい、と相談に来られました。全期間固定金利の住宅ローンに借り換えに成功。

借り換えの諸費用75万円を差し引いても、約385万円の削減ができました。

毎月返済額も、約13万4000円(借換え前)から12万2000円(借換え後)に
抑えることができ、大変満足されました。


 

保証料なしで借換えに成功し174万円の削減したケース

 

会社員(47歳)年収770万円

状況:残高1,430万円、期間19年、金利2.45%

固定金利期間が終了し、金利が上昇するため相談に来られました。借換え実行の結果、保証料なしで、1.8%の商品に借換え成功


 

年収ダウンに対応、借換えに成功で511万円削減したケース

 

会社員(52歳)年収900万円

状況:残高4362万円、期間23年、金利2.85%

年収ダウンの為ローン負担が重いと、相談に見えました。金利1.75%の商品に借換え成功。

借換え諸経費を148万を差し引いても約511万の削減に成功しました。

毎月返済額も、約15万5000円(借換え前)から13万8000円(借換え後)に、ボーナス返済額も大きく抑えることができました。


 

個人事業から法人に変更したばかりでしたが借換えに成功し800万円削減に成功したケース

 

会社経営者(35歳)年収600万円

状況:ローン残高2068万円 期間34年 金利3.475%

 個人事業から法人に変更、借入から1年経ってない為相談に見えました。金融機関との交渉の結果金利1.275%の商品に借換え成功。

借換え諸費用114万円を差し引いても約800万円の削減に成功。

毎月返済額も、約9万4000円(借換え前)から6万8000円(借換え後)に抑えることができました。


 

住宅ローン以外の借入があったが借換えに成功し498万円削減しケース

 

会社員(50歳)年収1100万円

現状:残高2700万円、期間24年、金利3.85%

住宅ローン以外の借入があった為、金融機関に断わられ相談に見えました。他の金融機関で金利2.0%の商品に借換え成功。

借換え諸費用122万円を差し引いても498万円の削減に成功。


 

健康状態が原因で借換えが大変厳しい状況でしたが、借換えに成功し180万円の削減に成功したケース

 

公務員(45歳)年収780万円

状況:残高2200万円、期間18年、金利4.0%

病気で団体信用生命保険に加入できないと相談に見えました。保険を上手く活用し、金利2.31%の商品に借換え成功。

借換え諸費用122万円を差し引いても180万円の削減に成功。

毎月返済額も、約14万3000円(借換え前)から12万5000円(借換え後)に抑えることができました。

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